вход на сайт

Имя пользователя :
Пароль :

Восстановление пароля Регистрация

Сюрвейер на строительной площадке

Якуб Кубяк, Doradca Domowy Якуб Кубяк, Doradca Domowy.pl рассказывает о задачах землеустроителя на участке.

Одним из специалистов, с которым мы будем работать при строительстве дома, будет геодезист. Чтобы не откладывать формальности, лучше всего начать сотрудничество с ним как можно скорее. Что такое работа геодезиста, чего нам ожидать от него и в какие моменты строительства нам понадобятся, - рассказывает Якуб Кубяк, Doradca Domowy.pl из Гродзиск-Мазовецки.

[конец реферата]

Domowy.pl: Сюрвейер является одним из экспертов, необходимых для строительства дома. Обычно считается, что кто-то, кто отмечает границы участка и расположение здания. Каковы обязанности сюрвейера?

Якуб Кубяк, Doradca Domowy.pl из Гродзиск-Мазовецки: В общем , обязанности землеустроителя при строительстве дома на одну семью сводятся к трем этапам: подготовка карты для целей проектирования, которая должна быть приложена к документам, представленным для разрешения на строительство. Затем разметьте здание на участке вместе с его границами и, наконец, после завершения строительства подготовьте инвентарь.

Итак, начнем с создания карты дизайна. Когда я должен заказать это задание у геодезиста?

Чем раньше, тем лучше для инвестора. Карта - это документ, который мы должны предоставить вместе с остальной документацией, подающей заявку на разрешение на строительство. Уже выбирая дизайнера для процесса адаптации, хорошо предоставить ему готовую карту, на которой он будет выполнять проект развития сюжета. После оформления геодезистом он должен быть утвержден Центром геодезической и картографической документации. Бывает, что это длится до 1,5 месяцев, поэтому чем раньше мы начнем его готовить, тем эффективнее будут формальности. Некоторые люди боятся, что такой документ может быстро истечь. На самом деле, геодезическая карта, подготовленная для гидротехнических сооружений, действительна только в течение трех месяцев. Однако это не относится к тому, который подготовлен для проектной документации. Бывает, что инвестор обращается за разрешением на строительство даже через восемь месяцев после его реализации.

Что карта должна содержать в целях дизайна?

Пример карты для дизайна Пример карты для дизайна.

Карта отражает всю ситуацию, видимую невооруженным глазом в данной области, и ее оборудование. Сюрвейер делает локальное видение и соответствующие измерения, а затем применяет текущее состояние развития земли к чертежу. Здесь учитывается то, что вы видите - здания, заборы, деревья, откосы, колодцы и сеть подземных коммуникаций. Он также должен надеть на него ординаты местности, определяющие ее высоту. В течение некоторого времени также существовало требование учитывать пахотные земли - проверить, например, являются ли пахотные земли, сады, луга, пастбища, лесные массивы, вода, застроенные земли, коммуникационные площадки и другие. Карта также должна учитывать возможные существующие ипотечные платежи.

Что происходит с картой, разработанной геодезистом?

Во-первых, он должен быть одобрен инспектором из Центра геодезии и картографии. После его принятия он становится обязательным и не может быть подвергнут сомнению. Затем архитектор, работающий над ним, разрабатывает проект развития участка и проект строительства.

Когда нужно просить геодезиста снести здание на участке?

Сразу после получения разрешения на строительство и его реализации инвестор объявляет о начале строительства, затем сюрвейер снова входит на участок, определяя здание на нем и, при необходимости, его границы. Здание на одну семью не является сложной задачей и не занимает много времени.

Каково обозначение нулевой точки проектируемого здания на участке?

Нулевая точка определяет приемлемый уровень пола первого этажа по отношению к высоте местности. В некоторых планах зонирования указывается максимальное значение нулевой точки, обычно не превышающее 80 см. На практике важно, чтобы он был выше уровня дороги, чтобы вытекающая из него вода не наносила ущерба зданию. Поэтому ординаты участка и дороги являются ключом к его определению.

Что такое производственный инвентарь - какова последняя стадия работы геодезиста?

Инспектор проводит инвентаризацию уже после завершения строительства. Он проверяет, было ли здание установлено в соответствии с его первоначальным разграничением и в соответствии с планом развития участка и ранее разграниченными границами. Также применяется медиасеть, прикрепленная к карте во время строительства. Некоторые инвесторы вызывают геодезиста во время строительства, чтобы измерить индивидуальные связи. Однако лучше завершить инвентаризацию в конце. Стоимость каждого отдельного измерения составляет 450 злотых, а весь окончательный запас составляет 700 злотых. Только после инвентаризации инспектора в здании он может быть возвращен в здание.

Какие инструменты использует геодезист в своей работе?

Основным инструментом для работы геодезиста является тахеометр - устройство, используемое для измерения горизонтальных и вертикальных углов и расстояний. Некоторые геодезисты также используют специализированные GPS, что, безусловно, облегчает их работу. Однако тахеометр является достаточно точным инструментом.

На что обратить внимание при выборе геодезиста?

Прежде всего, имеет ли он соответствующие разрешения. Во-вторых - работает ли он в регионе, где расположен участок. Знание местных условий очень важно в работе геодезиста. В-третьих - конечно, цена, потому что отдельные предложения могут отличаться.

Спасибо за разговор.

- Создание карты для дизайна - 600 зл.

- Размещение здания с границами - 1000 зл.

- Собственный инвентарь - 700 злотых

Каковы обязанности сюрвейера?
Когда я должен заказать это задание у геодезиста?
Что карта должна содержать в целях дизайна?
Что происходит с картой, разработанной геодезистом?
Когда нужно просить геодезиста снести здание на участке?
Каково обозначение нулевой точки проектируемого здания на участке?
Что такое производственный инвентарь - какова последняя стадия работы геодезиста?
Какие инструменты использует геодезист в своей работе?
На что обратить внимание при выборе геодезиста?